Ihre Immobilie in besten Händen
Unsere aktuellen Angebote:
Ca. 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), sanierungsbedürftig.
Außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 1.185 m² – viel Raum für eigene Ideen.
Kernsanierung im Bestand oder Neubau nach Abriss denkbar (vorab mit dem Bauamt klären).
Ruhige, grüne Ortslage in Langerwehe-Schlich. A4 und Bahnhof in der Nähe.
Ertragsstarke Premium-Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus mit Boardinghouse in Köln-Buchforst – ca. 681 m² vermietbare Fläche, voll vermietet, rund 208.000 € Miete p.a.
Vermietbare Fläche ca. 681 m² (Wohnen ca. 328 m² / Boardinghouse ca. 215 m² / Gewerbe ca. 138 m²), Baujahr 1950, umfassend kernsaniert 2016
Drei Ertragssäulen unter einem Dach: vier Wohnungen, Boardinghouse mit sieben Apartments und Restaurant – diversifizierte, stabile Mieteinnahmen
Langfristige Miet- und Pachtverträge (bis 2029 bzw. 2034), rund 208.000 € Jahresnettokaltmiete, Staffelmiete +6.000 €/Jahr
Gefragte Lage in Köln-Buchforst mit sehr guter Anbindung an ÖPNV (KVB, S-Bahn, Bus) und die Autobahnen A3/A4
Kaufpreis: 3.598.000 €
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in zentraler Lage von Aachen Gesamtwohnfläche ca. 270 m² gepflegter Zustand, ideale Rendite
Gesamtwohnfläche ca. 270 m², gepflegter Zustand, ideale Rendite
Zentrale Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Uni RWTH Aachen in kurzer Fahr-/Gehentfernung
Kaufpreis: Auf Anfrage
Raum für die ganze Familie: 160 m² Doppelhaushälfte in Sindorf (Kerpen)
Ca. 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 moderne Badezimmer sowie eine separat nutzbare Einheit im Kellergeschoss mit eigenem Eingang (ideal z. B. als Büro, Praxis oder für eine selbstständige Tätigkeit).
Kaufpreis: 619.000 €
Ihr neues Zuhause in Stolberg-Werth – Bungalow mit Einliegerwohnung
200 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, 3 modernen Badezimmern und einer separaten Einliegerwohnung
VERKAUFT
Kapitalanlage in Köln-Ostheim
21 Wohneinheiten, 2 Büroeinheiten, 9 Garagen & 6 Stellplätze
Kaufpreis: 2.150.000 €
Zwei Gewerbeeinheiten in Erftstadt-Liblar – ca. 350 m², untere Einheit sofort frei
Ca. 350 m² Gesamtfläche in zwei Einheiten (ca. 180 m² + ca. 170 m²), über eine Wendeltreppe verbunden und getrennt nutzbar.
Untere Einheit ca. 180 m² sofort beziehbar – zuletzt Anwaltskanzlei. Obere Einheit an ein Steuerberatungsbüro vermietet.
Personenaufzug und Tiefgarage im Haus – passend für Kanzlei, Steuerbüro, Praxis oder Bürodienstleistung.
Heinrich-Lübke-Str. 1 im Zentrum von Liblar. A1 und A61 wenige Minuten entfernt, S-Bahn nach Köln.
Kaufpreis: 1.049.000 €
Immobilienkompetenz trifft
Energieeffizienz
Wir verbinden professionelle Immobilienvermittlung mit fundierter Energieberatung – für moderne Wohn- und Gewerbekonzepte, die nicht nur überzeugen, sondern auch nachhaltig wirken. Ob Sie eine Immobilie suchen, verkaufen oder energetisch optimieren möchten: Wir begleiten Sie mit persönlichem Engagement, digitaler Präzision und einem klaren Blick für das Wesentliche.
Ihr Salih Senol